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“每当看到老年公寓里老人幸福的笑容，我就想不管遇到多大的困难，我都必须坚持做下去。”敦化寿山福海老年公寓的创办者唐仪翔对记者说。然而在这份坚持的背后，老唐却有说不出的苦楚。事实上，资金投入大、空床率高、物价上涨快，经营成本越来越高……都成为制约寿山福海老年公寓发展的因素。
记者了解到，像老唐这样的养老机构不止一家，国内很多民营养老机构也发出了类似的声音。而与之对应的数据却大相径庭—2014年，我国60岁以上的老人已经达到了3亿，预计到2050年，每3个人中就有一个老人，老龄市场的需求将达到8000多亿元。按照数据，养老产业的确应是一个朝阳产业，但现实中这些养老机构却为何步履蹒跚?
敦化寿山福海老年公寓为爱而生 为爱坚守
唐仪翔夫妇创办敦化寿山福海老年公寓的初衷，是为了让自己的姥姥、奶奶得到更好的照顾。唐仪翔的妻子说：“当时家里的姥姥、奶奶年纪都大了，需要人照顾，而我们又都忙于饭店的生意，无暇顾及。在请不到满意的保姆，附近养老院的设施又不完善的情况下，我们就萌生了自己办一家养老机构的想法。”于是，唐仪翔在2011年妻子怀孕的时候，把一向生意不错的饭店兑了出去。花了将近2年的时间，建成了寿山福海老年公寓。2013年，老年公寓正式营业，总占地面积70000多平方米，公寓一期占地20000平方米，建筑面积5200平方米，共计床位230张，高中低档房间应有尽有，配套设施一应俱全，现已经住进来了40多位老人。
王奶奶今年70岁，和老伴已经退休多年，儿女都不在身边，现住在敦化寿山福海老年公寓。王奶奶告诉记者：“我们有两个孩子，非常孝顺，但是她们没有这个精力。我每天在这里聊聊天跳跳舞，老伴下下棋，有不少乐子。老年公寓里的服务人员对我们的生活照顾得特别周到，一日三餐也别出心裁，每天都能吃到不同口味的营养饭菜。”
跟王奶奶一样，73岁的李爷爷也选择到这里养老，李爷爷告诉记者：“我女儿平常工作很忙，这里空气清新，平常练练太极下下棋，还有专门的人照顾起居，我很开心还减轻了子女的负担。” 
这些老人住进敦化寿山福海老年公寓后，都得到了妥善的照顾，晚年生活十分惬意，80岁的张奶奶住到老年公寓后，还有专人照顾，身体也好了很多。但是跟老人们的幸福生活相比，本来衣食无忧生活富裕的老唐，谈起目前的情况，却是一肚子苦水。
老唐告诉记者，“老年公寓现已投入1220万元，资金来源于2008年至2011年，我们夫妻2人做饭店生意积累的500余万元;从亲戚家筹措资金300万元;在银行抵押贷款400多万元，现每月需还银行抵押贷款7万多元;还从个人高利息借款90万元。养老机构前期资金投入大，但是资金回笼却很慢，资金短缺是现在面临的最大问题。”
中国老龄产业协会的相关负责人透漏：“目前国内养老产业的发展主要面临两方面的问题：一方面在中国人的传统观念里，很多子女不愿意把老人送到养老机构，甚至有些人认为这是不太光彩的事情，这种情况在三四线城市尤为突出;另一方面，养老机构属于微利产业，前期投入大，即使收回一些成本，还需要继续投入。这些都导致民营养老产业生存和持续发展步履艰难。”
民营养老机构的发展 离不开社会各界的扶持
2013年，按照吉林省的相关政策，敦化寿山福海老年公寓曾收到了省政府一次性建筑补助13万元，州政府补助23万元，但这些补助对老年公寓的现状仍然是杯水车薪。老唐告诉记者，“非常感谢政府给予我们的支持，这些资金也已经投入到前期的建设中，但仍然不足以支撑整个老年公寓的正常运营。” 
事实上，在老唐心中，一直有一个梦，那就是把敦化寿山福海老年公寓建设成集居住、休闲、疗养于一体的一流养老服务平台。目前，老年公寓已经建成400平方米的四季阳光房，200平方米的餐厅。医务室、理疗室、康复中心也已初具规模，但由于资金压力，内部设施不全，未能正常使用。
据悉，国务院2011年就印发了《中国老龄实业发展“十一五”规划》，其中明确提出要鼓励社会资本投入老龄产业。国务院常务会议要求各级政府积极探索，以购买服务等方式促进养老服务业发展，财政性资金重点要向农村养老服务倾斜，并发挥好对社会资金的引导作用。会议进一步指出，要在政府“保基本、兜底线”的基础上，锐意改革创新，发挥市场活力，推动社会力量成为发展养老服务业的“主角”。
唐仪翔的老年公寓正是《中国老龄实业发展“十一五”规划》中提到的养老服务业，养老产业的市场到底有多大?中国老龄研究中心主任党俊武提到了两个数字，第一个是老龄委此前公布的未来我国老年人口数量，到2053年是4.87亿，近5亿的数量;第二个数字是失能老年人以及半失能老年人，目前这一数字有3300万。
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