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裸婚不裸房，适合80、90后居住的婚房 一部《裸婚时代》引发了全民上下重精神、轻物质的“裸”热潮，此时的80、90后们从以前的小皇帝一下步入了适婚的年龄。“我们的爱情无关物质，有彼此的地方就是家”、“我可以不要钻戒、不要酒席、不要婚纱照，但是一定得有房！”……无数声音此起彼伏、连声呐喊。 如果你和你的TA坚持“裸婚时代不裸房”，如果你和你的TA打算在这个“裸”的时代走上红地毯，如果你和你的TA依旧在奋斗，如果你和你的TA计划置办一个 “蜗居”来承载自己的未来，如果你和你的TA憧憬着家的N次方的幸福，就请跟随本期的《晋地产》周刊，共同搜搜看看评评太原楼市适合80、90后居住的婚房。 《奋斗》演绎 “傍”大盘的中小户型 适“婚”人群特征：有一定消费能力，收入起伏较大购买指数：★★★代表楼盘：滨江花园 龙湖国际 敦化太阳城 记得前几年有一个名叫《奋斗》的电视剧，讲述了一帮刚从大学毕业的青年男女，为了自己的事业、为了自己的房子、为了自己的车子、为了自己的感情而努力奋斗的故事。剧中的男女主人公都是些刚从学校毕业的青年人，他们追逐时尚的生活节奏，在面对结婚所需的房子时，却为高昂的价格发愁。但是他们并不气馁，努力奋斗，最终通过自己的努力而实现了理想。今天，我们将用《奋斗》这部电视剧来演绎太原楼市中的中小户型。 购买理由： 依托大盘的完善来弥补自身的短板 这里所说的的相对位置详细地标了出来。 这些项目基本都是因为开发商实力不够或者是因为项目过小而没有能力做相应的配套。但是，目前的太原房地产市场，完善的配套越来越成为竞争客源的法宝，所以一些房地产商就想出了“借壳上市”这一方式来推动自己的项目大卖。 “借壳”吸引特定的一部分人群 显然，这些配套不完善的中小户型并不能对那些手握众多资金的成功人士构成多大的吸引力。但是，凭借它紧挨大盘的优势，从而也就成为了许多消费观念比较强，但是储蓄不是很多的人群的目标。这些人群大都是刚出社会想要结婚的刚需人群，并且这些人的工作都比较体面，所以虽说该项目本身没有完善的配套，但是周围大盘的配套完全能够满足自身对住房的要求。并且，如果是紧挨大盘，交通都比较便利。 再者，居住在这些项目里的人们，由于没有相应的配套，相对应的生活成本就能降低，这也满足了选择这些楼盘的人们储蓄不多的状况。 地段决定时间成本和升值潜力 这些配套不完善的中小户型，由于开发商实力或项目规模等原因，其楼盘基本上都存在着“五证”不全等问题。比如星河湾对面的滨江花园，到目前为止 “五证”当中“一证”都没有，但是由于它的地段位于龙城新区，交通非常便利，到太原市区走滨河路基本都在20分钟以内，凭借如此的地理位置，滨江花园目前的均价为8000多元每平方米；再比如紧挨万达广场的龙湖国际，也是因为优越的地理位置，从而使项目不断升值。 值得注意的是：出于节省成本等因素的考虑，这些楼盘基本没什么内涵在里面，都是些简单的住宅楼造型，并没有自己的特色。 《家的N次方》演绎 城郊花园洋房里“5+2”的惬意周末 适婚人群特征：家庭收入较高，消费能力较强，有车代步购买指数：★★★★代表楼盘：院城 购买理由： 和其他三种适婚人群不同，青睐于购买城郊花园洋房的适“婚”群体往往年龄偏大，大部分属于“剩男”、“剩女”一族，但他们收入更趋于逐步高走和稳定，消费观念和能力都相对较高。同时，对于已经组建或即将组建的家庭有着高度的激情，亦如《家的N次方》的剧名，憧憬着家庭生活多变多精彩，N次享受、N次幸福。 和完全没配套的小公寓、“傍大盘”的小户型、值得典藏的经典户型相比，花园洋房无论在户型设计、配套完善度、物业服务、居住业主圈层、楼盘文化等各方面，都提高了不止一个段位。水涨船高，单价自然随之提高。所以，花园洋房的潜在业主的群体经济实力都不算弱。 以位于富士康园区附近的恒大绿洲和位于和平南路的十二院城为例，小区内部环境优美宜人，户型设计也极富人性化，但最大的问题是地段，距离成熟的中心区域颇远，无车代步的话，出行不是很方便，时间成本也是问题。 地段衍生出多种问题，而在时下，一大部分适婚青年在选择城郊花园洋房的基础上，逐渐开始步入 “5+2”生活模式。“5+2”，即星期一至星期五的五个工作日紧张工作与生活，星期六、日两天则安心于家，完全放松，享受生活的惬意与乐趣。 本文导航
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